Beschreibung

Wenn ich an mein Zuhause in der Cyriakstraße denke, fällt mir zuerst der Duft von frisch gemahlenem Kaffee in der Küche ein – direkt unter der warmen Deckenheizung, wenn morgens das Licht durch die großen Fenster fällt. Ich habe viele Jahre hier gelebt, gebaut, gefeiert, gelacht – und die Wohnung Stück für Stück in das verwandelt, was sie heute ist: ein Rückzugsort für Menschen, die Technik lieben, gutes Design schätzen und dennoch das Besondere im Alltäglichen suchen.

Die Küche war oft der Mittelpunkt – nicht selten endeten unsere Abende in lebhaften Gesprächen, während jemand gerade noch den Wein aus dem Side-by-Side-Kühlschrank holte. Die goldene Rückwand hat mehr Gesprächsthemen angestoßen, als ich zählen kann. Die Abluft zieht geräuschlos nach oben ab – der letzte Schliff, damit auch bei spontanen Küchenpartys alles entspannt bleibt.

Ich erinnere mich an Geburtstagsfeiern im Sommer: Freunde, Kinder, Musik – draußen auf der Terrasse, der direkte Gartenzugang aus der Wohnung war immer ein Segen. Und wenn es abends kühler wurde, war der Boden in der Wohnung bereits angenehm vorgewärmt. Die Infrarotheizung, unsichtbar in Boden und Decke verbaut, schafft eine behagliche Atmosphäre – und das Smart-Home-System steuert dabei alles im Hintergrund, fast unmerklich.

Das Bad – erst kürzlich komplett erneuert – ist für mich mehr als nur funktional. Mit seiner dunklen Marmoroptik, dem warmen Holzfliesenboden und den goldmatten Armaturen fühlt es sich jedes Mal wie ein kleiner Spa-Besuch an. Sogar die Dusche wärmt von den Wänden her – ein Detail, das man erst richtig zu schätzen weiß, wenn man es erlebt hat.

Trotz Gartengeschoss ist die Wohnung lichtdurchflutet, ruhig und angenehm klimatisiert. Die originalen Türen und der alte Terrazzoboden im Flur erinnern jeden Tag daran, dass dieses Haus Geschichte atmet – und dennoch mit modernster Technik lebt.

Jetzt ist die Zeit für mich gekommen, weiterzuziehen. Aber ich wünsche mir für diesen besonderen Ort neue Bewohner, die ebenso viel Freude daran haben wie ich – Paare, Familien oder technikverliebte Ästheten, die Lust auf ein Zuhause mit Charakter, Stil und cleverer Ausstattung haben. Hier lebt man nicht einfach – man lebt bewusst.

Ausstattung

+Kernsanierung 2022
+Bädersanierung 2024
+Komplette Erneuerung der Elektrik
+Umstellung der Heizungsanlage von Gas-Zentralheizung auf moderne Strom-Infrarotheizung (in Boden und teilweise Decke)
+Bodenbeläge vollständig erneuert: Feinsteinfliesen in weißer Marmoroptik
+Smarte Heizungssteuerung über Loxone Smart Home System
+Designküche mit erstklassigen Einbaugeräten namhafter Hersteller
+Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination mit Festwasseranschluss
+Quooker (kochendes Wasser direkt aus dem Hahn)
+Abluftsystem in der Küche
+Infrarotheizung in Boden und Duschwänden integriert
+Hochwertige Sanitärausstattung in Gold matt
+Gäste-WC mit Außenabluftsystem
+Original erhaltene Türen und Zargen
+Alle Räume sind ebenerdig
+Wohnung über die Gartenseite barrierefrei zugänglich
+Sämtliche Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Polis Real Estate GmbH Erfurt.

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