Beschreibung

Der Beginn einer Italien-Reise...

Versteckt inmitten des Naturparks Steigerwald offenbart sich ein Rückzugsort, der seinesgleichen sucht: Ein exklusives Wochenenddomizil auf ca. 7.015 m² Grundstücksfläche – einzigartig, privat, mediterran.

Bereits beim nahezu lautlosen Öffnen des elektrischen Rolltors offenbart sich der erste Blick auf das charmante Chalet – ein Ort der Entschleunigung, der Geborgenheit und des Genusses.
La Dolce Vita vor den Toren der Stadt

Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Erfurts entfernt, beginnt hier Ihre persönliche Italienreise. Umgeben von Natur, fernab des Trubels, erleben Sie das mediterrane Lebensgefühl in Reinform.

Der Weg zum Haus führt über ein elegantes Entree einige Stufen hinab – mit jeder Stufe sinkt der Stresspegel, während das Gefühl von "angekommen sein" steigt.

Das Anwesen ist rundum mit einem hochwertigen Stabgitter-Mattenzaun eingefasst. Der direkte Bereich um das Haus, etwa 1.500 m², wird zusätzlich von einem weißen Holz-Gatter umrahmt – aus ästhetischen wie sicherheitsrelevanten Gründen eine durchdachte Ergänzung.
Das Chalet – Genuss, Rückzug und italienischer Charme

Erdgeschoss – Kulinarik & Geselligkeit
Die hochwertig ausgestattete Küche ist ein Paradies für Liebhaber italienischer Küche. Ob Bucantini alla matriciana, Spaghetti alla puttanesca oder Vitello tonnato – hier wird mit Leidenschaft gekocht und stilvoll serviert.

Im Anschluss genießt man ein frisches Tiramisu, einen kräftigen Espresso und einen feinen Grappa Cabernet Riserva in der gemütlichen Wohnküche – der perfekte Ausklang eines gelungenen Tages.

An kühleren Abenden bietet das Wohnzimmer mit offenem Kamin eine behagliche Rückzugsmöglichkeit, um mit Familie oder Freunden zur Ruhe zu kommen.

Ein separates Bad mit bodentiefer Dusche und WC rundet das Erdgeschoss komfortabel ab.

Obergeschoss – Privatsphäre & Erholung
Das Obergeschoss ist dem Eigentümer vorbehalten – eine Etage der Ruhe und des Rückzugs. Auf dem sogenannten "Master Deck" wartet eine edle Lounge mit Ledersofa, ein stilvolles Schlafzimmer mit Himmelbett sowie ein luxuriöses Bad mit Rain-Shower-Dusche.

Begleitet vom Gesang der einheimischen Singvögel beginnt hier jeder Tag mit einem Hauch von Naturromantik.
Wellness & Outdoor-Genuss

Ein Hauch Gardasee – exklusiv für Sie allein
Die große Sonnenterrasse, der Pool und der benachbarte Jacuzzi bieten ein Urlaubsgefühl wie in Riva del Garda – nur ohne Touristen. Hier schweift der Blick ins Tal, der Alltag rückt in weite Ferne.

Ob Frühstück auf dem Master Deck oder geschützt im unteren Bereich – hier entscheidet allein Ihr Gefühl.
Für kleine Entdecker – das Abenteuer wartet

Im hinteren Teil des weitläufigen Gartens wartet ein liebevoll gebautes Baumhaus – ein kleines Paradies für Kinder, ideal zum Toben, Spielen oder Übernachten unter freiem Himmel in warmen Sommernächten.
Fazit

Dieses außergewöhnliche Wochenendgrundstück ist mehr als ein Feriendomizil – es ist ein Lebensgefühl. Eine Symbiose aus italienischem Flair, naturnahem Luxus und stilvoller Privatsphäre.

Erleben Sie La Dolce Vita – ganz ohne lange Anreise.

Möchten Sie dieses Stück Italien Ihr Eigen nennen?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Detailverliebtheit findet sich in der Auswahl der verschiedenen Materialien wieder:

Sei es
+ eine rustikale Eichen-Landhausdiele in allen Räumen
+ Natursteinverblendungen an den Wänden
+ Klimaanlage in den Räumlichkeiten (Stiebel Eltron)
+ eine komplett eingerichtete Küche mit hochwertigem Geschirr (Villeroy & Boch) und Besteck
+vollautomatische Kaffeemaschine
+ Flat Screens im Wohnzimmer/Schlafzimmer (Loewe)

Weiterhin übernehmen Sie die komplette Ausstattung des Chalets, damit Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Hierzu zählen unter anderem:

+ Getränkelager mit Kühlschränken
+ Partyzelt mit Biertischgarnitur
+ Relax-Liegestühle, Sonnenliegen
+ Polyrattan Sofacouch mit weiterer Bestuhlung
+ diverse Auflagen und Polster für die Sonnenliegen
+ moderne Ledercouchgarnitur im Obergeschoss
+ Himmelbett im Schlafzimmer
+ Gästebett für eine Person
+ dezente Sicherheitstechnik zur Überwachung des Hauses
+ und viele weitere Extras

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Polis Real Estate GmbH Erfurt.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!