Beschreibung

Miau, willkommen in meinem Reich!
Hallo ihr lieben Menschen, ich bin Flauschi, die süße Miezekatze, die hier im Haus wohnt, und ich darf euch heute mein Zuhause vorstellen! Das ist keine gewöhnliche Immobilie, nein, hier war früher mal eine alte Scheune, aber jetzt ist es ein richtiges Paradies! Ich nehme euch mit auf einen kleinen Rundgang – schnurrend und mit viel Freude!

Die Wohnung im Erdgeschoss: Ein Katzentraum in XXL
Als erstes zeige ich euch meine Lieblingsplätze im Erdgeschoss, wo wir gleich zwei tolle Wohnungen haben. Die erste Wohnung ist riesig, ganze 252 m²! Ich liebe es, durch die hohen Räume mit den offenen Holzgebälken zu toben – die Decken sind hier nämlich stolze 4,40 Meter hoch! Wenn die Sonne durch die großen Fenster scheint und die mallorquinischen Travertinfliesen zum Glänzen bringt, fühlt sich das wie ein kleiner Urlaub an. Es gibt eine gemütliche mediterrane Küche, in der immer etwas Leckeres zu riechen ist, und das Badezimmer, wo ich mich gerne vor der Badewanne verstecke, wenn die Menschen mal wieder das Wasser laufen lassen...

Die zweite Wohnung ist ein bisschen kleiner, 92 m², aber genauso schön und gemütlich. Ich mag es, dort durch die offenen und hellen Zimmer zu schleichen und auf den breiten Fensterbänken die Aussicht auf die Felder zu genießen. Und dann gibt es noch das Gästezimmer mit eigener Dusche und Single-Küche auf 24 m² – perfekt für Besucher, die mich bewundern und streicheln wollen!

Das Obergeschoss: Ein Büro mit Ausblick
Jetzt flitzen wir mal ins Obergeschoss! Hier wartet die dritte Wohnung auf euch, die mit 183 m² genauso großzügig geschnitten ist wie die anderen. Und natürlich darf das Büro nicht fehlen – mit stolzen 248 m². Hier wird fleißig gearbeitet, während ich durch die Zimmer schleiche und mir die besten Schlafplätze suche. Die Räume sind alle so hell und offen, dass ich immer in der Sonne dösen kann. Die Aussicht aus den Fenstern ist übrigens traumhaft – Felder, soweit das Auge reicht!

Auch hier gibt es eine mediterrane Küche, und ich liebe es, wenn beim Kochen der Duft von leckeren Speisen durch das Haus zieht. Die Bäder sind ebenfalls wunderschön, mit Fliesen, Dusche und Wanne – perfekt, um mich von all den Abenteuern zu erholen, die ich draußen erlebe.

Draußen: Ein Paradies für Abenteurer
Apropos draußen, kommt mit! Hinter dem Haus gibt es so viel zu entdecken: Da ist zum Beispiel ein toller Pavillon mit 75 m², in dem man wunderbar entspannen kann – vielleicht mit einer kleinen Wellnessoase für uns Katzen? Es gibt auch eine große Wiese, auf der ich nach Herzenslust herumtollen kann. Wenn ich dann müde bin, schlendere ich zu den drei Garagen mit Rolltoren, in denen die Autos der Menschen sicher stehen, oder schaue mir die fünf überdachten Stellplätze und die sechs Außenstellplätze an.

Ganz besonders spannend finde ich die große Lagerhalle mit Rolltor – hier gibt es so viele Ecken und Winkel, in denen ich mich verstecken kann! Außerdem haben wir hier ein elektrisches Sicherheitssystem, das uns alle beschützt, und überall im Haus sind Bewegungsmelder, die sofort mitbekommen, wenn ich auf Entdeckungsreise gehe.

Ein Zuhause zum Schnurren
So, das war mein kleines Reich! Ich hoffe, euch hat der Rundgang gefallen. Dieses Haus ist wirklich etwas Besonderes – eine gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten, mit viel Platz für Mensch und Tier, um sich rundum wohlzufühlen. Egal, ob ihr es liebt, durch die offenen und hellen Räume zu spazieren, in den mediterranen Küchen zu kochen, oder draußen im Grünen zu relaxen – hier findet jeder sein Plätzchen zum Schnurren.

Miau, ruft doch mal gleich meine Makler an, wenn Ihr weiteres Interesse an meinem Abenteuerspielplatz habt. Ich freu mich auf euch!

Ausstattung

- Wohnungsgrößen von 92 m² (vermietet) bis 252 m²
- Büro mit einer Fläche von 248 m²
- große Lagerhalle mit Rolltor
- hochwertige Fliesen
- große Badezimmer mit Fliesen, Dusche/Wanne, Tageslicht
- 2 mediterrane Einbauküchen
- Raumhöhen bis zu 4,40 m - Loft-Feeling garantiert
- mehrere Abstellkammern
- Bus-System verbaut, aktuell nicht aktiv
- Fußbodenheizung
- Bewegungsmelder vorhanden
- Internet und Telefonanschlüsse liegen an
- 2 Öltanks mit je 10.000 Liter Fassungsvermögen
- 3 Garagen, 6 Carports, 6 Außenstellplätze
- Zisterne: 111 m³ Fassungsvermögen
- Bio-Kläranlage

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Polis Real Estate GmbH Erfurt.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!