ImmoPolis Real Estate GmbH
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Immobilienangebot

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Weitläufige Weidefläche mit viel Platz für Ihre Tiere und ausreichend Abstellmöglichkeiten

99438 Bad Berka, Land-/Forstwirtschaft zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Stefan Oschmann, ImmoPolis Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    111/2023
  • Objekttypen
    Grundstück, Land-/Forstwirtschaft
  • Adresse
    Tonndorfer Straße
    99438 Bad Berka
    Thüringen
  • Grund­stück ca.
    51.000 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Bebaubar nach
    § 35 Außengebiet
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Laufzeit
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei.
  • Kaltmiete
    1.600,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zu verpachtende und ca. 5,1 ha große Naturidyll besteht zu großen Teilen aus bester Weidefläche und vereinzelt schattenspendender Bäume. Der Tonndorfbach quert das Grundstück und würde für die Versorgung von Weidetieren einen besonderen Vorteil darstellen.
Das gesamte Areal ist straßenseitig befestigt und daher gut erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur wird Ihnen zur Nutzung vollständig übergeben. Insbesondere eine dazugehörige, ca. 400qm große Scheune bietet Ihnen die Möglichkeit zum Unterstellen von Gerät, Stroh oder Heu. Es sind auch zwei Garagen verfügbar.
Äußerst wünschenswert wäre eine Nutzung, die sich mit der nahliegenden Gaststätte und dem Hotel ergänzen würde. Gern stellen wir den Kontakt zum Betreiber des "Henriettenhofes Weimarer Land" für Sie her.
Insbesondere eine Pferde- und/oder Weideviehhaltung wäre denkbar.

Ausstattung

Zu verpachtene Objektbestandteile:
- 5,1 ha Wiesen-/Weidefläche
- ca. 400 qm Scheune
- ca. 1000 qm Gewerbehof mit vier Lagercontainern und überdachter Lagerfreifläche
- ca. 300 qm Heulager/überdachte Abstellfläche für Gerätschaften
Die Objektbestandteile können gern einzeln zu jeweils 400,00 €/monatlich oder zusammen gepachtet werden.

Lage

Zwischen Erfurt und Weimar, unweit der Kleinstadt Bad Berka gelegen, erreichen Sie das Grundstück innerhalb von ca. 15 Autominuten von der A4 über die B85. Die touristische Erschließung des gesamten Umfeldes gelang durch den Ausbau des nahegelegenden Fahrradweges sowie der Haltestelle der Regionalbahn.

Fernbahnhof 210 m | Bus 210 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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