Immobilienangebot
ImmoPolis steht für einen zügigen und pragmatischen Verkaufsprozess. Unsere aktuellen Verkaufsangebote finden Sie in diesem Menüpunkt.
Ladenfläche in 1A-Lage von Erfurt
99084 Erfurt, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Kessler
Immobilienberater -
FirmaImmoPolis Real Estate GmbH
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AdresseBenaryplatz 2
99084 Erfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID170/2024
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse(Altstadt)
99084 Erfurt
Thüringen -
Lage1a
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EtageEG
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Gesamtfläche ca.664 m²
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Verkaufsfläche ca.664 m²
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Zimmer2
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)1 MKM zzgl. 19 % MwSt.
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Anmietung des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Mieter eine Provision/Maklercourtage in Höhe einer Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt. an unsere Firma zu zahlen. -
Kaltmiete24.500,00 EUR
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Nebenkosten2.620,00 EUR
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Warmmiete32.272,80 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Denkmalgeschützt
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Ladenfläche in bester Lage der Erfurter Altstadt zu mieten! Aktuell wird die Fläche von einem großen Einzelhändler genutzt, der jedoch in Kürze auszieht. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen perfekte Voraussetzungen, um erfolgreich zu sein.
Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Erfurter Anger, einer der zentralen und meistfrequentierten Einkaufsstraßen der Stadt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu zahlreichen Parkmöglichkeiten ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar.
Die Fläche im Überblick:
- Repräsentatives Geschäftshaus am Erfurter Anger
- Großzügige Ladenfläche inmitten der Erfurter Altstadt
- Ebenerdig erreichbar
- Ladenfläche: 500 m²
- Lagerfläche: 164 m²
- Ideal für Einzelhandel und Waren verschiedenster Art
Ihre Vorteile:
- Exklusive Lage: Erfurt Anger – eine der besten und belebtesten Adressen in der Altstadt
- Hervorragende Erreichbarkeit: Perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Flexibilität: Die Fläche eignet sich ideal für diverse Einzelhandelskonzepte
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ Repräsentatives Geschäftshaus am Erfurter Anger
+ Großzügige Ladenfläche inmitten der Erfurter Altstadt
+ Ladenfläche 500 m²
+ Lagerfläche 164 m²
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Polis Real Estate GmbH Erfurt.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!
Lage
TOP-Lage am Anger, umgeben von Geschäften, Ärzten, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben, öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden, die Straßenbahn hält fast vor der Tür.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
