Immobilienangebot
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Keine Provision: Innenstadtbüro mieten und durchstarten
07743 Jena, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Kessler
Immobilienberater -
FirmaImmoPolis Real Estate GmbH
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AdresseBenaryplatz 2
99084 Erfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID195/2025
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse07743 Jena
Thüringen -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Bürofläche ca.406,40 m²
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Gesamtfläche ca.406,40 m²
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Zimmer12
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1995
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagTeppichboden
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)PROVISIONSFREI FÜR MIETER
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Anmietung des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Mieter KEINE Provision/Maklercourtage an unsere Firma zu zahlen. -
Kaution13000
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Kaltmiete6.503,00 EUR
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Nebenkosten1.425,00 EUR
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Warmmiete7.928,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum02.12.2019
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Gültig bis02.12.2029
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1995
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch63,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses, erbaut im Jahr 1995, inmitten der pulsierenden Innenstadt von Jena. Der Objektzustand ist gepflegt, was ein professionelles Ambiente garantiert. Die exzellente Lage direkt an der Zufahrt zur Goethe-Galerie, zum Volkshaus Jena und zum Deutschen Optischen Museum bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Diese Bürofläche ist ideal für Anwälte, Notare und Ärzte, die eine repräsentative und zentral gelegene Praxis oder Kanzlei suchen. Verbände und etablierte Unternehmen finden hier großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten für Büros und Konferenzräume. Auch für Start-ups bietet die moderne Infrastruktur und die zentrale Lage ein attraktives Umfeld für dynamisches Wachstum.
Die optimale Innenstadtlage, die großzügige und flexibel nutzbare Bürofläche sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind nur einige der besonderen Merkmale dieser Immobilie. Die moderne Infrastruktur mit EDV-Verkabelung und der vorhandene Personenaufzug runden das Angebot ab.
Diese Büroetage bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen und Institutionen, die eine repräsentative und gut erreichbare Bürofläche im Herzen von Jena suchen. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten und die moderne Ausstattung ermöglichen eine individuelle Anpassung an die jeweiligen Bedürfnisse.
Ausstattung
+ Büro- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Jena
+ Bürofläche mit ca. 406,44 m²
+ 1. Obergeschoss
+ exzellente Sichtlage für hohe Fahrzeugfrequenz
+ direkt an der Zufahrt zur Goethegalerie, zum Volkshaus Jena und dem Deutschen Optischen Museum
+ EDV-Verkabelung
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Polis Real Estate GmbH Erfurt.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage im 1. Obergeschoss des Zentrums der Jenaer Innenstadt, direkt neben der Goethe-Galerie.
Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum garantiert eine sehr gute Anbindung an den umliegenden Einzelhandel und die Gastronomie. Die Tiefgarage der Galerie bietet Kunden und Mitarbeitern bequeme Parkmöglichkeiten.
Die zentrale Lage ermöglicht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und die umliegende Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants macht diese Lage besonders attraktiv.
Ideal für Unternehmen, die ein repräsentatives Büro, Kanzlei oder eine Praxis in einer zentralen und gut erreichbaren Lage suchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
