Inmitten eines angespannten Immobilienmarktes bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen: Eine charmante 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss steht zum Verkauf. Auf rund 101 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einer einladenden Atmosphäre. Dank guter Ausstattung und solider Bausubstanz lässt sich die Wohnung individuell gestalten – perfekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen formen möchten. Große Dachfenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten Raum für kreative Wohnideen. Doch nicht nur für Eigennutzer ist das Objekt interessant: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 8.640 Euro. Die erzielte Rendite macht sie zu einer soliden Investition in einer Stadt, in der Wohnraum zunehmend knapp wird. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Potenzial. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Chance! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Sind Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Bürofläche, die Ihr Unternehmen perfekt in Szene setzt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese moderne und flexible Bürofläche mitten im Herzen von Erfurt bietet Ihnen und Ihrem Team den idealen Raum, um kreativ und produktiv zu arbeiten. 𝐖𝐚𝐬 𝐝𝐢𝐞𝐬𝐞 𝐁𝐮̈𝐫𝐨𝐟𝐥𝐚̈𝐜𝐡𝐞 𝐛𝐞𝐬𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫𝐬 𝐦𝐚𝐜𝐡𝐭: – 𝐙𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐋𝐚𝐠𝐞: Ihre neue Geschäftsadresse befindet sich in einer Top-Lage von Erfurt, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahen Autobahnen. Kunden und Mitarbeiter werden die Erreichbarkeit lieben! – 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐟𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐞𝐥: Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und flexibel gestaltbar. Ob Einzelbüros, Open-Space oder Besprechungsräume – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. – 𝐀𝐧𝐠𝐞𝐧𝐞𝐡𝐦𝐞 𝐀𝐫𝐛𝐞𝐢𝐭𝐬𝐚𝐭𝐦𝐨𝐬𝐩𝐡𝐚̈𝐫𝐞: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. So schaffen Sie eine motivierende Umgebung für Ihr Team. – 𝐏𝐞𝐫𝐟𝐞𝐤𝐭𝐞 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐬𝐭𝐫𝐮𝐤𝐭𝐮𝐫: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für die Mittagspause oder das entspannte After-Work-Meeting. – 𝐒𝐜𝐡𝐧𝐞𝐥𝐥 𝐯𝐞𝐫𝐟𝐮̈𝐠𝐛𝐚𝐫: Starten Sie ohne Verzögerungen durch! 𝐅𝐥𝐚̈𝐜𝐡𝐞 𝐮𝐧𝐝 𝐀𝐮𝐬𝐬𝐭𝐚𝐭𝐭𝐮𝐧𝐠 Die großzügigen Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Ihr Team und Ihre Geschäftsausstattung. Die moderne technische Infrastruktur ist bereits vorhanden und unterstützt Sie dabei, effizient zu arbeiten. 𝐉𝐞𝐭𝐳𝐭 𝐛𝐞𝐬𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐞𝐧! Melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung an und lassen Sie sich von den Vorteilen dieser exklusiven Bürofläche überzeugen. Zögern Sie nicht – solche Angebote sind schnell vergriffen! 𝐀𝐥𝐥𝐞 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬 𝐮𝐧𝐝 𝐊𝐨𝐧𝐭𝐚𝐤𝐭𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐞𝐧 𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐧 𝐒𝐢𝐞 𝐡𝐢𝐞𝐫: https://immo-polis.de/…/buero-praxis-in-erfurt-mieten…/ 𝐈𝐡𝐫 𝐧𝐚̈𝐜𝐡𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐒𝐜𝐡𝐫𝐢𝐭𝐭: Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und starten Sie in Ihre erfolgreiche Zukunft!

Am Juri-Gagarin-Ring in Erfurt wartet ein ganz besonderes Objekt darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Das Gebäude, einst Heimat der renommierten Fahrradmanufaktur der Gebrüder Einhorn, trägt eine faszinierende Vergangenheit in sich. Hier wurden zwischen 1915 und 1937 maßgeschneiderte Fahrräder für Kunden in ganz Deutschland gefertigt – ein visionäres Konzept, lange bevor Online-Bestellungen überhaupt denkbar waren. Nach Jahren des Leerstands steht die Immobilie bereit für eine neue Nutzung. Das Potenzial ist riesig: Die prominente Adresse mit mehr als 3.300 m² Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten und könnte zu einem wichtigen Impuls für die Stadtentwicklung in Erfurt werden. Michael Kessler, Makler bei ImmoPolis, hat mit der Thüringer Allgemeinen über die spannenden Entwicklungsmöglichkeiten gesprochen. Unsere Vision: Sie sind selbst auf der Suche nach einer Immobilie oder einer Investmentmöglichkeit? Entdecken Sie dieses spannende Objekt und unsere weiteren Angebote: https://immo-polis.de/immobilien/ Lesen Sie den ganzen (Plus-)Artikel und erfahren Sie mehr über die Geschichte und Zukunft dieses einmaligen Projekts: https://www.thueringer-allgemeine.de/lokales/erfurt/article408000913/kurzzeit-wohnen-am-erfurter-stadtring-wo-einst-fahrrad-pioniere-produzierten.html

Erfurt, 30. August 2024 – Die ImmoPolis Real Estate GmbH freut sich, den erfolgreichen Verkauf eines besonderen Immobilienprojekts im beliebten Erfurter Stadtteil Hochheim bekannt zu geben. Die charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren, die mit viel Potenzial für kreative Umgestaltungen lockte, hat neue Eigentümer gefunden. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 492 m² bietet dieses Objekt eine ideale Grundlage für die handwerklich begabten Käufer. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Kombination aus nostalgischem Charme und den vielfältigen Möglichkeiten zur Modernisierung aus. Highlights wie der Wintergarten, die funktionstüchtige Sauna und der gemütliche Kamin machen dieses Haus zu einem echten Unikat. „Wir freuen uns sehr, dass wir für dieses außergewöhnliche Haus genau die richtigen Käufer finden konnten“, erklärt Michael Kessler, Immobilienberater bei ImmoPolis. „Es ist immer besonders schön, wenn wir sehen, wie Immobilien mit Geschichte neues Leben eingehaucht wird.“ Der Stadtteil Hochheim ist für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt und erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien. Die gute Anbindung an die Innenstadt von Erfurt und die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten machen Hochheim zu einer attraktiven Wohngegend. Mit diesem Verkauf unterstreicht die ImmoPolis Real Estate GmbH erneut ihre Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Thüringen. Das Team steht weiterhin bereit, Interessenten bei der Suche nach ihrem Traumhaus oder spannenden Sanierungsprojekten zu unterstützen.

Erfurt, 24. Juni 2024 – Die ImmoPolis Real Estate GmbH freut sich, den erfolgreichen Verkauf einer beeindruckenden Gründerzeit-Villa im Herzen von Erfurt bekannt zu geben. Das Millionenobjekt erstreckt sich über 350 m² und bietet auf mehreren Etagen großzügige Wohnflächen mit hohen Decken und historischen Details. Die Villa umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, drei zeitgemäße Badezimmer und einen privaten Gartenbereich. Das exklusive Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Erfurts, bekannt für ihre historische Bedeutung und ihr vornehmes Image. Über ImmoPolis ImmoPolis ist ein erfahrenes Maklerunternehmen mit Sitz in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Unser großes Netzwerk und weitreichende fachliche Expertise zeichnen uns aus. Wir übernehmen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Von kompetenter Beratung über die Akquise von Interessenten, die Besichtigung, Prüfung und Vorauswahl der potenziellen Käufer bzw. Mieter bis hin zur Übergabe – wir sind für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: www.immo-polis.de

ImmoPolis unterstützt mit Stolz die Thüringer Golftrophy und hat den Sonderpreis für den weitesten Abschlag bei den Turnieren in Erfurt und Jena gestiftet. Am vergangenen Wochenende war unser Kollege Michael Kessler in Erfurt vor Ort und hat den Preis – eine Kiste voller edler Thüringer Leckereien – persönlich übergeben. Am kommenden Sonntag, den 02.06.2024, wird er in Jena nicht nur den Preis überreichen, sondern selbst am Turnier teilnehmen. Von der Platzreife zum Turniersieg? Wir sind gespannt und drücken die Daumen! Wie beim Golfen zählt auch in der Immobilienwelt Präzision und Weitblick. Egal, ob es darum geht, den perfekten Abschlag zu machen oder ein Zuhause in vertrauensvolle Hände zu geben – wir von ImmoPolis stehen Ihnen mit Expertise und Leidenschaft zur Seite. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, einen verlässlichen Partner für den Immobilienverkauf suchen oder einfach eine unverbindliche Beratung wünschen, dann sind wir jederzeit da für Sie: https://immo-polis.de/ Mehr Infos zur Golf Trophy Thüringen gibt es hier: https://www.golftrophythueringen.de/ Wir freuen uns auf ein spannendes Turnier in Jena und wünschen allen Teilnehmern viel Erfolg!

Leckeres Street Food, edles Bier und lockere Gespräche: „Flanieren mit Bieren“ hat am Wochenende Tausende auf das Gelände des Erfurter Zughafen gelockt. Als „Genusspaten“ haben wir es uns nicht nehmen lassen, selbst die ein oder andere Köstlichkeit zu probieren – natürlich alles in Maßen (Vorsicht: Wortspiel). Wir sind begeistert und stolz, dass wir als Erfurter Unternehmen dieses tolle Event in unserer Heimatstadt unterstützen konnten. Die Heimathafen – Erfurter Braumanufaktur und das Team von Samt & Seidel haben hier etwas Großartiges auf die Beine gestellt. Wir sagen „Danke“ und „gerne wieder“! Euer Team von ImmoPolis – Dein STRESSFREI-MAKLER in Erfurt